2024 재산세 납부 카드할인 혜택 납부조회 방법

 7월 및 9월은 2024년 상반기 제테크를 정리하고 하반기를 계획하는 중간점이자, 재산세 납부 숙제를 해야 하는 달이기도 합니다.

이번 글에서는 2024 재산세 납부 카드할인 및 납부혜택, 납부조회 방법에 대해 알아보겠습니다.

재산세 납부조회 바로가기 재산세 감면혜택 확인하기

재산세 부과기준

부과기준(시점)

재산세는 6월 1일 기준으로 토지, 건물, 주택, 선박 및 항공기를 보유하고 있는 자에게 부과합니다.

6월 1일 기준 잔금을 지급하거나 명의이전 등기를 하는 경우 매수자가 부담합니다.

• 6월 1일 기준 소유자(명의자)에게 부과
• 잔금, 소유권이전등기 중 빠른 날
• 매수자 6월 2일 이후 하는 것이 유리
• 매도자 6월 1일까지 하는 것이 유리

부과금액

지방세 중 하나인 재산세는 공시지가(A)에 세금을 부담하는 비율인 공정시장가액비율(B)을 곱해 나온 과세표준(C)에 재산세율(D)을 곱하여 산출합니다.

1주택자는 공정시장가액비율 경감이 많아 

공시가 3억 이하 43% / 6억 이하 44% / 6억 초과 45% 로 부과되는 점이 특징입니다.

• 주택 : 공시지가의 60% 경감
• 토지 및 일반건물 : 공시지가의 70% 경감
• 1주택자 : 43~45% 경감

재산세 납부 조회방법

재산세 조회방법은 위택스에서 진행됩니다.

위택스 접속 > (상단) 납부 > (좌측) 납부 대상 확인을 누르시면 7월 납부해야 하는 대상을 바로 확인할 수 있습니다.

현재 납부해야 하는 금액만 조회되니 9월 나올 수 있는 20만 원 초과 주택분 금액이나 토지는 9월에 별도 확인 가능합니다.

매년 카드사에서 재산세 카드 납부 이벤트를 경재적으로 하는 편이기는 하나, 눈에 띄는 혜택이 별로 없습니다.

1. KB 직장인 보너스 체크카드 : 7천원
2. BC바로 페이북 마이태그 : 50만원 이상(2천원), 100만원 이상(5천원), 300만원 이상(만원)
3. 4개월 무이자(0.83% 수준) : 농협카드
4. 3개월 무이자(0.63% 수준) : SH수협, BC카드
5. 신한 체크카드 : 납부금액 0.1% 캐시백

무이자 할부 혜택

4개월 무이자 할부가 된다면 40만원 기준 첫 달 10만원을 제회하고 남은 30만원을 10만원 적금 3달 가입한 것과 같은 혜택입니다.

결론적으로, 4개월 무이자 할부는 5% 이자를 가정하에 0.83% 수준, 3개월 무이자 할부는 0.63% 수준의 혜택이며 40만원 기준으로 4개월은 약 2,500원, 3개월은 1,875원 혜택입니다.

대출 우대금이 실적 인정

가장 좋은 것은 대출받은 은행에서 카드 결제 대금 30만원 이상 시 0.1% 대출금리 우대 조건이 있는 경우 실적을 채우는 것이 좋습니다.

국세, 지방세는 카드 전월 실적에는 포함되지 않지만 대출 우대금리 산정을 위한 카드이용실적에는 포함되는 점이 포인트입니다.

예) 2억원 주택담보 대출 시 0.1% 금리 우대 면 2억 x 0.1%/12(한달) = 16,667원을 할인받을 수 있습니다.